İzale-i şuyu davası, birden fazla kişiye ait olan müşterek veya iştirak hâlindeki mülkiyetin sona erdirilmesi ve ortaklığın giderilmesi için açılan hukuki bir yoldur. Miras kalan taşınmazın kardeşler arasında paylaştırılamaması veya satılamaması hâlinde en sık başvurulan dava türlerinden biridir. Özellikle Bursa gibi taşınmaz yoğunluğunun yüksek olduğu şehirlerde, sürecin doğru yönetilmesi için bir Bursa miras avukatı desteği büyük önem taşır.

İzale-i Şuyu Davası Neden Açılır?

Miras kalan bir taşınmazın:

• Paydaşlar arasında kullanımı mümkün değilse,
• Paylaşım konusunda anlaşma sağlanamıyorsa,
• Satılmasına veya bölünmesine yönelik uzlaşma sağlanamıyorsa

ortaklığın mahkeme yoluyla giderilmesi gerekir. Bu durumda hâkim, taşınmazın niteliğine göre aynen taksim(mümkünse bölünerek dağıtım) ya da satış suretiyle paylaşım (genellikle açık artırma) yöntemlerinden birini uygular.

Bursa’da İzale-i Şuyu Davası Süreci

Bursa’da izale-i şuyu davası, taşınmazın bulunduğu yerin sulh hukuk mahkemesinde açılır. Dava sürecinde bilirkişi incelemeleri, keşif, değer tespiti ve olası satış aşamaları yer alır. Bu aşamaların her biri hem hak kayıplarını önlemek hem de süreci hızlandırmak açısından dikkatle yürütülmelidir. Bu nedenle tecrübeli bir Bursa miras avukatı ile ilerlemek, özellikle satış bedelinin doğru belirlenmesi ve paylaşımın adil yapılması açısından kritik önem taşır.

Sonuç

İzale-i şuyu davası, mirasçılar arasında yaşanan anlaşmazlıkların çözümünde etkili bir yoldur. Sürecin hukuki ayrıntılarla dolu olması nedeniyle profesyonel destek almak, hem zamandan tasarruf sağlar hem de hakların korunmasına yardımcı olur. Bursa’da miras hukuku alanında uzman bir avukatla çalışmak, dava sürecinin daha sağlıklı ilerlemesine katkı sağlar.

Dilersen makaleyi daha uzun hâle getirebilir, alt başlıklar ekleyebilir veya farklı anahtar kelimelerle SEO uyumluluğunu artırabilirim.